買ったばかりの家を早く売りたいけどゼッタイ後悔したくない!売却前に損しないための対処法

注文住宅

転勤・進学・住み替えなど、人生の転機が訪れたとき、家の売却を考えますよね。

しかし、家を売らなきゃいけないときは、前向きな理由ばかりではありません。

入居したら想像していた家と違った、家族や近隣の人とトラブルになった、隣や近隣施設の騒音がひどかったなど、ノイローゼになりそうなほどつらいという理由で、買ったばかりの家を早く売りたいという場合もあります。

私も近隣施設の騒音、いや、爆音トラブルでノイローゼとなり購入後たった3か月で売却した黒歴史がありますので、「家を早く売りたい」というあなたの気持ちが痛いほどわかります。

でも、何千万円という多額のお金を出して購入した以上、売る時にゼッタイに後悔したくないですよね。

後悔しないためには、悩んでないですぐに行動することが大切です。

「もうこんな家に住めない!早く売りたい!」と売却を検討しているあなたに、つらい心と大切なお金を救えるかもしれない解決手段をご紹介したいと思います。

目次

自治会・管理組合に相談

人間関係で悩んでいるときは、まずは自分が住んでいる自治会や町内会、マンション管理組合、不動産管理会社に相談し、張り紙・郵便物・回覧板などで、間接的に注意喚起してもらいましょう。

自分から言うと、やはりトラブルになるケースがとても多いです。自治会長や組合を通じて注意してもらうことで、角が立たない形で解決する手段です。

特にゴミ出しや駐車場などの共用部分のルールを守らず、自分以外の人も困っている場合は、積極的に動いてもらえる場合が多いです。

役所の市民生活課・環境課などに相談

隣人関係などのトラブルで困ったときこそ、役所に相談してみましょう。

役所の市民生活課では、隣人トラブルを含む生活上の問題について相談できます。人間関係についてはアドバイスになるのみが多いですが、ゴミ出し・騒音・駐車場問題などは行政が解決できる可能性もあります。

工場や飲食店などの事業系施設によるトラブル(騒音・異臭など)の場合は、役場の環境課や保健所などが対応しています。悪臭防止法や廃棄物の処理・清掃に関する法律に基づき、行政指導を行うことができます。

ちなみに、住宅購入前の場合は、民間の近隣調査サービスという近隣住民・施設を探偵のように調べてくれるサービスがあります。

探偵会社に依頼するよりお得で、近隣の調査結果報告書も送られてくる素晴らしいサービスです。

>> 隣人調査サービス「トナリスク」の料金と口コミ評価はどうなの?近隣トラブルで後悔する前に騒音・近隣調査しよう

住まいのトラブル専用センターに相談

国民生活センター(消費者ホットライン)

消費生活全般に関する苦情や相談を受け付けています。不動産に関するトラブルの場合、欠陥住宅やシックハウス問題、契約時や退去時の金銭トラブル、リフォーム詐欺や引越業者とのトラブルも相談できます。

問い合わせ先:局番なしの「188」消費者ホットライン(全国統一番号)、0570-064-370

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター(住まいるダイヤル)

住宅相談の専門窓口であり、物件や業者選びの注意点から住宅の欠陥に関する相談、業者とのトラブル、リフォーム見積金額の相談など、住宅に関する相談を幅広く受け付けつけています。

詳細なアドバイスを希望する場合は、専門家による相談も可能です。

問い合わせ先:0570-016-100(一部のIP電話からは03-3556-5147)

法テラス(日本司法支援センター)

法律に関するさまざまな相談を受け付けています。

不動産のトラブルに関して弁護士に相談したいけれど頼りにできそうな人がいない、費用が心配と言う場合は、まず法テラスに無料で相談をすることをおすすめします。

賃貸借契約や土地購入時の登記や手付金に関する相談、家賃滞納、欠陥住宅などが相談できます。また、法律関係では司法書士総合相談センターでも受け付けています。

問い合わせ先:0570-078374(一部のIP電話からは03-6745-5600)

首都圏不動産公正取引協議会

不動産の契約トラブル等の相談は受け付けていませんが、「不動産広告」についての相談・苦情のみ受け付けています。。 過大広告や虚偽広告などの不動産広告被害に遭った場合には、こちらに相談しましょう。

問い合わせ先:03-3261-3811

悩みすぎてツラい時は相談専門家「相談さぽーと」

「もう悩みすぎてノイローゼになりそう。誰かに相談したい」というあなたは、法律の専門家に相談できるを利用しましょう。

土地の境界線や欠陥住宅、日当たり問題などのトラブルなど、弁護士などに無料でメールや電話で相談できるサービスです。

相談サポートの特徴は以下のとおり。

  • 不動産問題の相談窓口を比較して探せます
  • 不動産問題の相談窓口を24時間・年中無休で検索可能
  • 何度でも無料で利用できます

日本全国にいる専門家が、あなたの不動産に対するつらい悩みを聴き、解決できる方法を教えてくれます。

星の数ほどいる弁護士の中から、自分に合う弁護士を探すのって、なかなか大変です。

しかし「相談さぽーと」は、エリア別で検索できたり、女性・男性別の専門家や平日19時以降OKなどサービス面から検索し比較できますので、あなたにぴったりの専門家と出会えます。

住宅トラブルでつらくて悩んでいるなら、まずは無料で気軽に相談してみましょう。

不動産屋は信用できない!そんな人は「ココナラ」

「不動産屋はもう信用できない。ごま臭いし騙されそう。信用できる人に相談しながら売却を進めたい」というあなたにぴったりなのが、不動産に詳しい専門家に相談できるサービスです。

ココナラには、FP資格や宅地建物取引士の資格を持った人が、住宅売却や住宅ローン問題など不動産に関するあらゆる相談サービスを行っています。

売却時の注意点や契約の疑問など、不動産のプロがあなたの悩みを解消してくれます。

不動産屋は本当のことを教えてくれたりしません。

私も購入した不動産屋に売却相談しようとしましたが、「買ったばかりの家なんて、売れるわけがない!」と、冷たくあしらわれました・・。

不動産屋さんを信じていたのに、今でもトラウマになっています。

>> 新築一戸建て購入後すぐに売りたい!どうすればいい?たった3ヶ月で売却した我が家が取った行動

ココナラは会員登録は無料です。私も不動産屋に相談する前にココナラで相談すればよかったです。

不動産業界の裏側を知っているような専門家が相談に乗ってくれますので、まずは気軽にココナラで相談するようにしてみましょう。

売却を決めた人は家の価格を出そう

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家を売る前に相談!売ると決めたらすぐに売ろう

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家を売りたいと思うと、すぐに不動産屋さんに相談したくなりますが、相談する機関は意外と多くあります。

自治体や国の住宅相談サポートに相談し、自分の悩みを聞いてもらいましょう。

もし、それでも悩みが解決しないようなら、最後は家を売ってしまうのも1つの手です。

私も売却しましたが、今は人生をリセットし、とても幸せに暮らしていますので、人生の中で思い切ることもとても大切です。

あなたの人生は一生に一度限り。

自分にとってもっとも大切だと思う選択を、後悔のないようにしてみてくださいね。

家を売りたい人にNo.1に選ばれているサイトとは?

家を高く早く売りたい!一体どこに依頼したらいいの?

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買ったばかりの家も、住み替えで売る家も、実家の田舎の家も、

「売れないかも・・」と、決してあきらめないで下さい。

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